Disolver la propiedad

Consulte con el otro propietario conjunto. Analice los términos de la disolución. Para disolver completamente la propiedad de ambas partes en la propiedad, debe venderla. Redacte un acuerdo que describa sus términos por escrito para evitar desacuerdos en el futuro y pídale a un abogado que revise el contrato.

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Anuncie la propiedad en venta. Fije un precio junto con el otro propietario. Cuando encuentres un comprador, ambos deben ponerse de acuerdo sobre si aceptarán la oferta y continuarán con la venta.

Firme la escritura o el papeleo de transferencia de título el día de cierre de la venta de la propiedad. Si hay un acreedor prendario como un prestamista hipotecario, ese acreedor prendario recibe primero su parte de los ingresos y luego los propietarios dividen la cantidad restante. Ambas partes deben estar presentes y deben firmar el papeleo. Una vez que se cierra la venta, ninguna de las partes está vinculada legalmente a la propiedad por más tiempo.

Eliminar un propietario
Obtenga la verificación del otro propietario de que está dispuesto a renunciar a su derecho a la propiedad. Obtenga este acuerdo de la otra parte por escrito.

Llene una escritura de renuncia en la oficina local de registros de propiedad con el otro propietario. La escritura de renuncia le permite a un propietario firmar su reclamo sobre la propiedad para que el otro propietario pueda asumir la propiedad total. Un abogado de bienes raíces o una agencia de títulos puede ayudarlo con este proceso; el proceso exacto varía según el estado y el condado.

Presente la escritura de renuncia ante los tribunales locales o la oficina de registros de propiedad. El departamento de registros actualiza el título para dar cuenta del nuevo propietario único.

Ley de marcas: 3 preocupaciones legales al crear una marca comercial

 La primera preocupación de cualquiera que esté creando una marca registrada es asegurarse de que la marca comercial propuesta sea distintiva. Una marca puede ser cualquier signo que distinga los productos o servicios de una empresa de los de otras. Puede ser una palabra o palabras, un diseño, letras, números, un eslogan, una forma, un color o una combinación de colores.

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Sin embargo, cualquiera que sea la forma que adopte la marca, para que pueda registrarse debe ser distintiva. Es decir, una marca debe poder distinguir sus productos o servicios de los de otros comerciantes. No es posible registrar marcas que describan los bienes o servicios o cualquier característica de los mismos (por ejemplo, palabras que muestren la calidad, cantidad, propósito, valor u origen geográfico de los bienes / servicios), o palabras que son comunes en el comercio. La razón por la que estas palabras no se pueden registrar es que deben ser de uso gratuito para todos. Por ejemplo, la palabra "NARANJA" no sería una buena marca comercial para frutas frescas o mermeladas, pero es perfectamente aceptable para los servicios de telefonía móvil. Intentar registrar marcas que carecen de carácter distintivo puede hacer perder tiempo y dinero. Las mejores marcas comerciales suelen ser palabras o logotipos inventados, que no tienen relevancia directa para los productos o servicios en los que se utilizará la marca. Cuanto más inusual y memorable sea la marca, mejor.

La segunda y más importante preocupación es asegurarse de que su nueva marca comercial no infrinja la marca comercial que pertenece a otra parte. Por lo tanto, antes de utilizar su marca comercial, es importante realizar una búsqueda. Aunque la búsqueda de una marca comercial no es obligatoria, se recomienda encarecidamente si está pensando en adoptar una nueva marca comercial. El propósito de la búsqueda es determinar si la marca comercial propuesta está disponible para su uso y registro y, en particular, si ya existe alguna marca comercial potencialmente conflictiva en el Registro. Una búsqueda de marcas comerciales minimizará el riesgo de infringir los derechos anteriores de otra parte y, por lo tanto, podría ahorrarle mucho dinero.

Finalmente, asumiendo que la búsqueda no ha localizado ningún problema, la tercera preocupación es dar los pasos necesarios para registrar su marca. Muchas pequeñas empresas se muestran reacias a dar este paso debido a los costos involucrados. Sin embargo, si no registra su marca, corre el riesgo de que alguien más explote su marca y dañe su negocio. El registro de una marca es la forma más rápida y económica de asegurarse de que tiene el derecho exclusivo de utilizar su marca. Es importante tener en cuenta que registrar su nombre como nombre de dominio o nombre de empresa no impedirá que un competidor utilice su nombre como marca comercial o intente registrar su nombre como su propia marca comercial. De hecho, si alguien más registra su nombre como marca comercial antes que usted, es posible que pueda evitar que use su nombre de dominio y hacer que se lo transfiera.

Un registro de marca le otorga al propietario el derecho exclusivo de usar la marca registrada en aquellos bienes o servicios para los que está registrada. Un registro también otorga al propietario el derecho de impedir que otros utilicen marcas comerciales confusamente similares para sus productos o servicios o para productos y servicios similares. En algunas circunstancias, el propietario de una marca registrada puede impedir que otros utilicen una marca para productos o servicios que no sean similares a aquellos para los que está registrada.

Trademarkit son consultores con experiencia en propiedad intelectual y pueden asesorar sobre todos los aspectos del derecho de marcas. Nuestro objetivo es hacer que la obtención de un registro de marca sea lo más simple, económico y sin problemas posible. Estamos comprometidos a hacer que el registro de marcas sea accesible a las pequeñas y medianas empresas que necesitan acceder al mejor asesoramiento a un costo fijo bajo. No hay cargos ocultos ni sorpresas.

Consejos para hacer manicura y pedicura en casa

 Es posible que tenga que pasar días para obtener una cita con un terapeuta de belleza, para que le hagan la manicura y la pedicura. O incluso puede que tenga que pasar horas sentado en un salón para que lo hagan por usted.

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Aquí una forma muy fácil y eficaz en la que puede hacer tanto la manicura como la pedicura en casa por su cuenta.

Pasos para hacer manicura en casa

Toma una bola de algodón y remójala con un poco de quitaesmalte. Luego frótelo en las uñas para quitar todos los esmaltes viejos.
Ahora lávate las manos con un jabón suave
Ahora corta o da forma a tus uñas según tu deseo.
Remoje las puntas de los dedos en agua tibia y jabón. El jabón debe ser el que tenga la crema hidratante. Esto suavizará las cutículas y aflojará la suciedad debajo de las uñas. Seque sus manos después de unos minutos.
Luego quita la suciedad de tus uñas. Asegúrese de que sus uñas estén limpias y ordenadas y se vean frescas.
Empuja las cutículas hacia atrás con un palito. También puede cortar las cutículas, pero al hacerlo también puede provocar infecciones. Así que ten cuidado.
Ahora hidrata suavemente tus manos y cutículas. Haga esto usando una buena loción y tómese su tiempo para hacerlo. Este paso es muy relajante.
Trate de tener mucho cuidado al aplicar el esmalte de uñas. Trate de usar golpes uniformes y no tenga prisa. Después de que se seque la primera capa, aplique la siguiente capa para obtener más brillo. Para agregar el brillo adicional, una tercera capa terminará el trabajo. Espere a que el esmalte de uñas se seque después de cada capa que aplique.
No toques nada antes de que tus uñas se sequen por completo.
Estás completo con tu manicura ahora.

Pasos para hacer pedicura en casa

Hacer pedicura en casa también es muy fácil. Todo lo que tienes que hacer es seguir estos sencillos pasos.

Sumerja los pies en agua tibia, agregando unas gotas de dettol o algún otro desinfectante y una pizca de peróxido de hidrógeno.
Frote las uñas de los pies con un estropajo rígido o un cepillo. También puede utilizar una piedra pómez para frotar la piel muerta dura o sus curas. No los corte.
Masajea tus pies con una buena crema para pies que también tenga efectos refrescantes. no tenga prisa mientras masajea.
Luego aplique crema para cutículas en las cutículas.
Mueva las cutículas hacia atrás suavemente con un palito humedecido en removedor de cutículas. Pero no los corte.
Corta tus uñas en línea recta y luego alisa los bordes con una lima de uñas.
Coloque almohadillas de algodón entre las uñas. Ahora pon un esmalte de uñas de color claro. Puede aplicar dos capas, pero no olvide aplicar la segunda capa después de que se seque la primera.
Estos fueron unos consejos muy sencillos que te ayudarán a hacerte la manicura y pedicura en casa sin ninguna dificultad.